建设项目用地预审意见

海南4+1网址:建设项目用地预审意见(穗规划资源预审字〔2019〕12号)

来源:广州市规划和自然资源局 发布时间:2019-03-08 09:33:53 访问量: 【字号: 打印

广州市建设项目用地预审意见

项 目 代 码 2018-440106-78-01-837630
用 地 单 位 广州市中心区交通项目领导小组办公室
用 地 项 目 名 称 广汕路龙洞立交工程
用 地 位 置 广州市天河区龙洞街道西起迎龙路南侧、东至规划渔兴路东侧
立 项 文 件 文 号 穗发改﹝2018﹞247号
拟用地面积 (平方米)91326通过用地预审
面积(平方米)
91326
土地利用现状图号 2566.4-38434.0 2566.4-38435.0 2565.6-38434.0 2565.6-38435.0 土地利用现状图年份 2017

遵 守 事 项

海南4+1技巧 www.d2uuq.cn 一、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条、国土资源部《建设用地审查报批管理办法》(1999年3号令)和《国土资源部关于修改<建设项目用地预审管理办法>的决定》(国土资源部令第68号)第四条和《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第二十八条规定,本建设项目用地预审意见是建设项目批准、核准和办理用地报批手续的必备材料之一。

二、本建设项目用地预审意见自发出之日起有效期为三年。建设单位应在有效期内办理可行性研究报告审批、申请报告核准或建设用地规划许可证等手续。逾期未办理下一步手续的,本用地预审意见自行失效,需重新申请办理用地预审,不再办理延期手续。

三、如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的,应重新申请办理用地预审。

四、请按规定办理建设用地报批手续。未办理农用地转用手续的不得开工建设。

穗规划资源预审字〔2019〕12号
预 审 意 见
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十二条和《建设项目用地预审管理办法》的规定,经审查,该项目:
1.符合国家产业政策和国家土地供应政策。
2.拟占用土地总面积为91326平方米(2000国家大地坐标),其中,建设用地91290平方米,未利用地36平方米。
3.用地符合《天河智慧城功能片区土地利用总体规划(2013-2020年)调整完善方案》。
4.建设用地规模按规划要求确定。根据国土资源部、国家发改委《关于发布实施<限制用地项目目录(2012年)>和<禁止用地项目目录(2012年本)>的通知》(国土资发〔2012〕98号)的规定,道路宽不得超出70米,200万人口以上特大城市主干道确需超过70米的,城市总体规划中应有专项说明。
5.不占用高标准农田。
6.应当对单独选址建设项目是否位于地质灾害易发区、是否压覆重要矿产资源进行查询核实;位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产资源的,应当依据相关法律法规的规定,在办理用地预审手续后,完成地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。
7.本意见书面积根据用地单位提供红线坐标(2000国家大地坐标)确定。
请抓紧办理后续相关用地手续。

广州市规划和自然资源局2019年03月08日
抄送:市发展和改革委员会,天河区国土资源和规划局
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